النمسا الآن الإخبارية – فيينا
قررت مدينة فيينا تشديد القواعد المتعلقة بالحصول على الشقق البلدية بشكل ملحوظ، حيث سيتم منع بعض الأشخاص الذين لديهم مخالفات سابقة في السكن البلدي من التقدم للحصول على شقة جديدة لعدة سنوات، في إطار إصلاح شامل لنظام توزيع المساكن البلدية في العاصمة، بحسب ما أفادت وكالة الأنباء النمساوية APA.
وبموجب القواعد الجديدة سيُحرم الأشخاص الذين تم إنهاء عقود إيجارهم في الشقق البلدية بسبب مخالفات خطيرة أو الذين تركوا خلفهم ديون إيجار مرتفعة من الحصول على شقة بلدية جديدة لمدة قد تصل إلى خمس سنوات. وتهدف هذه الإجراءات إلى التعامل بشكل أكثر صرامة مع ما تصفه المدينة بالسلوك غير المقبول في المساكن البلدية.
وتأتي هذه التغييرات ضمن إصلاح واسع لقانون توزيع الشقق في فيينا أقره برلمان الولاية، حيث تسعى المدينة إلى جعل نظام توزيع المساكن أكثر شفافية وأكثر ارتباطًا بالظروف الاجتماعية والمعيشية للأشخاص المتقدمين للحصول على سكن.
ومن بين المخالفات التي قد تؤدي إلى استبعاد المتقدمين من نظام توزيع الشقق ما يعرف قانونيًا بالسلوك غير المقبول داخل المبنى أو الاستخدام الضار للشقة أو عدم استخدام الشقة لفترة طويلة أو تأجيرها من الباطن دون إذن. كما يمكن أن يؤدي وجود ديون إيجار غير مدفوعة على المتقدم أو على أحد أفراد الأسرة الذين سينتقلون معه إلى الشقة إلى استبعاده من النظام.
وفي الوقت نفسه ستغير فيينا طريقة توزيع الشقق البلدية بشكل أساسي. فبدلًا من الاعتماد بشكل رئيسي على مدة الانتظار كما كان معمولًا به في السابق، سيتم اعتماد نظام نقاط مرن يحدد أولوية الحصول على السكن.
ووفق هذا النظام الجديد يمكن للمتقدمين الحصول على نقاط إضافية في حالات معينة مثل العيش في ظروف سكنية ضيقة جدًا أو وجود مشاكل صحية أو تغييرات كبيرة في الوضع العائلي. كما يمكن أن تؤخذ بعين الاعتبار عوامل أخرى مثل التعليم والتدريب أو الحاجة إلى شقة خالية من العوائق لكبار السن أو الأشخاص ذوي الإعاقة.
ومن بين التغييرات المهمة أيضًا إدخال ما يسمى التذكرة السكنية المركزية في فيينا. وابتداءً من عام 2026 سيصبح هناك نوع واحد فقط من هذه التذكرة يستخدم للتقدم للحصول على الشقق البلدية وكذلك الشقق المدعومة التابعة للتعاونيات السكنية، بعدما كان النظام السابق يفصل بين هذين النوعين من السكن.
كما تم تعديل شرط الإقامة في المدينة للحصول على الحق في التقدم للشقق البلدية. فابتداءً من مايو 2025 أصبح يكفي أن يكون لدى الشخص إقامة رئيسية متواصلة في فيينا لمدة سنتين فقط، بغض النظر عن عدد مرات انتقاله بين مناطق المدينة خلال تلك الفترة.
وتشمل الإصلاحات أيضًا توسيع متطلبات تقديم البيانات عند طلب السكن. فبالإضافة إلى مقدم الطلب يجب على جميع الأشخاص الذين سيعيشون في الشقة تقديم معلومات مفصلة تشمل بيانات السكن الحالية والوضع المهني والتعليمي والوضع العائلي والحالة الصحية إضافة إلى تفاصيل الاتصال والبيانات الشخصية الأساسية.
كما سيكون على المتقدمين الإبلاغ فورًا عن أي تغييرات تطرأ على وضع الأسرة أو عدد الأشخاص الذين سيعيشون في الشقة، لأن هذه المعلومات قد تؤثر على ترتيب الأولوية في نظام النقاط الجديد.
النمسا الآن الإخبارية – نوافيكم دائمًا بكل جديد.
