النمسا الآن الإخبارية – فيينا
تراجعت أسعار المنازل العائلية (Einfamilienhäuser) في فيينا بشكل واضح خلال النصف الأول من عام 2026، بحسب تقرير ImmoSpiegel الجديد الصادر عن شركة العقارات REMAX. وبلغ السعر النموذجي للمنزل العائلي في العاصمة 719277 يورو، أي أقل بنسبة 7.6% مما كان عليه في الفترة نفسها من العام الماضي، وهو أكبر تراجع بين الولايات النمساوية التسع.
فوارق كبيرة بين الأحياء
يختلف السعر كثيراً بحسب الحي. ففي Floridsdorf بيعت المنازل العائلية بسعر نموذجي بلغ 549313 يورو، وفي Donaustadt بـ 550645 يورو. أما في Hietzing فدفع المشترون في الحالة النموذجية 1061937 يورو، أي نحو ضعف السعر في Floridsdorf.
وبذلك يعد Hietzing من أغلى المناطق في النمسا، ولم يتجاوزه سوى قضاء Kitzbühel في تيرول بسعر نموذجي بلغ 1270698 يورو.
تيرول تتصدر الولايات
على مستوى الولايات، تجاوزت تيرول العاصمة بسعر نموذجي يبلغ 729912 يورو، تليها فيينا بـ 719277 يورو. وفي المقابل يكلف المنزل العائلي في النمسا السفلى نحو 290842 يورو، وفي Burgenland نحو 225557 يورو فقط.
المبيعات ترتفع مجدداً
رغم تراجع الأسعار في فيينا، ارتفع عدد المنازل المباعة في النمسا إلى 6400 منزل في النصف الأول من 2026، بزيادة 26.7% مقارنة بالعام السابق، فيما ارتفعت المبيعات في فيينا بنسبة 13.6%.
وتستند الأرقام إلى عمليات بيع منجزة ومسجلة في السجل العقاري (Grundbuch)، بينما يبقى سعر أي منزل بعينه مرتبطاً بموقعه ومساحته وحالته.
النمسا الآن الإخبارية – نوافيكم دائمًا بكل جديد.
الصورة: Wikimedia Commons، رخصة CC BY-SA 4.0 (كاتدرائية Stephansdom، صورة رمزية)
المصادر
- Heute – «Häuser in Wien billiger! Doch hier wird’s richtig teuer» – 29.10.2026 – heute.at
